Konut Kredisi Hesaplama

Konut kredisi nedir?

Konut kredisini, satın alınacak gayrimenkulün finansmanı için kullanılan ve söz konusu gayrimenkulün teminat gösterildiği bir kredi türü olarak tanımlayabiliriz. Akbank, TL cinsinden 120 ay vadeye kadar konut kredisi sunar. Kredi kullanacak kişinin yaşının ve kredi vadesi yılınınnin toplamının 70’i aşmaması gerektiğini belirtmek isteriz. Satın alınacak konut, banka adına ipotek edilir. Kredi kullanımı sırasında hayat sigortası, konut sigortası ve zorunlu deprem sigortası (DASK) gibi sigortaların yapılabileceğini de eklemek isteriz.

Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Konut kredisi hesaplaması, kredi tutarı, vade ve faiz oranına göre yapılır. Akbank'ın konut kredisi hesaplama aracını kullanarak aylık taksitleri ve toplam geri ödeme tutarını kolayca öğrenebilirsiniz. Örneğin 500.000 TL tutarında ve 120 ay vadeli bir konut kredisi için %2,89 faiz oranıyla ilk evini alacaklar için aylık taksit tutarı yaklaşık 14.939,27 TL; evi olanlar için aylık taksit tutarı ise yaklaşık 16.952,73 TL olur.

Konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

Akbank Konut Kredisi’ne başvurmak için gerekli belgeler şunlar:

Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport
Gerekli görülmesi ve talep edilmesi durumunda adres teyit belgesi (son döneme ait fatura veya ikametgah belgesi)
Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası, emekli cüzdanı vb.)
Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belgesi

Başvurular Akbank Mobil, Akbank İnternet ve Akbank şubelerinden yapılabilir.

Akbank Konut Kredisi’ne başvurmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz:

Akbank Mobil uygulaması: Uygulamaya giriş yaptıktan sonra Krediler sekmesinden başvurabilirsiniz.
Akbank İnternet şubesi: İnternet şubesine giriş yaptıktan sonra Kredi Başvuruları bölümünden işleminizi tamamlayabilirsiniz.
Akbank şubeleri: Size en yakın şubemize giderek kredi danışmanlarıyla görüşebilirsiniz.

Hemen başvurarak hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.

İlk evinizi alacaksanız https://www.akbank.com/basvuru/konut-kredisi/?cid=ilk-Evim adresinden, üzerinize kayıtlı bir konut varsa ve başka bir konut alacaksanız Akbank Konut Kredisi Başvuru sayfasından işleminizi gerçekleştirerek konut kredisi başvurunuzu hızlıca tamamlayabilirsiniz.

Konut Kredisi

Kredi Ürün Tipi

Kredi Tutarı

Kredi Vadesi

Sigorta Seçimi

Hayat Sigortalı Faiz Oranı % Hayat Sigortasız Faiz Oranı %

Aylık Taksit Tutarı

0,00 TL

Toplam Geri Ödeme Tutarı

0,00 TL

Hesaplama Detayları Hemen Başvur

Sıkça Sorulan Sorular

Kredi tutarı, vade ve faiz oranına göre hesaplanır. Aylık taksitler bu üç unsurla belirlenir. Hesaplamada ek masrafların da göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtmek isteriz.

Çekebileceğiniz tutar; gelir durumunuz, kredi notunuz, hanehalkı üzerine kayıtlı bir konut olup olmaması, almak istediğiniz evin değeri, sıfır veya ikinci el olması ve sahip olduğu enerji sınıfına göre belirlenir. Detaylı bilgi için tıklayın.

Satın alınacak konut için verilebilecek kredi tutarı; hanehalkı üzerine kayıtlı bir konut olup olmaması, almak istediğiniz evin değeri, sıfır veya ikinci el olması ve sahip olduğu enerji sınıfına göre belirlenir. Detaylı bilgi için tıklayın.

Peşinat, konutun ekspertiz değerinden kredi tutarı çıkarılarak hesaplanır. Örneğin sıfır veya ikinci el, A enerji sınıfı belgeye sahip, hanehalkı üzerine kayıtlı bir konut yokken satın alınacak 1 milyon TL’lik ev için %90 kredilendirme oranı ile 900.000 TL kredi kullanılabilir ve peşinat 100.000 TL olur. Detaylı bilgi için tıklayın.

Konut kredisi faiz oranı, bankaların güncel politikaları, piyasa koşulları ve Merkez Bankası kararlarına göre değişir.

Akbank’ın hesaplama aracına kredi tutarını ve vadeyi girerek aylık taksitleri ve toplam ödeme tutarını anında görebilirsiniz.

Evet. Satın alınan ev banka adına ipotek edilir ve borcun tamamı ödendiğinde ipotek kaldırılır.

Kredi tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti, zorunlu deprem sigortası (DASK), ve tercihe göre yaptırılabilen kredi hayat sigortası ile konut sigortası gibi kalemlerden oluşur.

Kimlik belgesi, gelir belgesi, ikametgâh ya da fatura, tapu fotokopisi ve yapı kullanma izin belgesi gerektiğini belirtmek isteriz.

Ekspertiz ve belge kontrol süreçlerine bağlı olarak başvuru 3 ila 5 iş günü içinde sonuçlanabilir.

Belirli dönemlerde ekstra ödeme yaparak kalan borcunuzu azaltmanıza olanak tanıyan bir kredi türü olup faizden tasarruf etmenizi sağlar.

Evet. Satın alacağınız ikinci konut için Akbank’tan konut kredisi kullanabilirsiniz.

Evet. Tüm tapu sahiplerinin onayı ve gelir durumlarının değerlendirilmesi ile ortak tapulu konut için kredi talepleri işleme alınır.

Bu tarz konutlar için konut kredisi verilip verilemeyeceği, banka tarafından başvuru özelinde yapılacak değerlendirmeden sonra belirlenebilir.

Eğer kredili kişiye kredi hayat sigortası yapılmışsa borç sigorta tarafından karşılanır. Aksi hâlde borç mirasçılara devredilerek tahsil edilir.

Konut Kredisi Hesaplama

Konut kredisi nedir?

Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?

Konut Kredisi

Sıkça Sorulan Sorular

Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Ne kadar konut kredisi kullanabilirim?

Bankalar konut değerinin ne kadarı için kredi verir?

Ev kredisi peşinatı nasıl hesaplanır?

Konut kredisi faiz oranı nasıl belirlenir?

Konut kredisi hesaplama aracı nasıl kullanılır?

Konut kredisi çektiğimde ev ipotek edilir mi?

Konut kredisi kullanmanın masrafları nelerdir?

Konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?

Konut kredisi başvurum ne kadar sürede sonuçlanır?

Ara ödemeli konut kredisi nedir?

İkinci konut için kredi kullanılabilir mi?

Ortak tapulu konut için kredi kullanılabilir mi?

İcradan alınan konut için kredi kullanılabilir mi?

Vefat eden kişilerle ilgili konut kredisi süreci nasıl devam eder?